Главная | Семейное право | Взял ипотеку а банк лишили лицензии

Лишение банка лицензии

Отзыв у банков лицензии в последнее время стал распространенным явлением. Но для клиентов важна не столько судьба финансово-кредитного учреждения, сколько вопрос — что будет дальше со счетами, вкладами и кредитами? С вкладами проще — практически все их владельцы из числа ИП и физических лиц знают, что смогут их вернуть в виде страховой выплаты. С заемщиками — сложнее. При отзыве лицензии и в дальнейшем, пока идет банкротство, ликвидация или реорганизация, возникает некоторая неразбериха. И здесь важно взять ситуацию под контроль, действовать так, как предписывают закон и условия кредитного договора, информируют Агентство по страхованию вкладов АСВ и временная администрация банка.

Главное — ни в коем случае не прекращать выполнение обязательств в надежде, что о них забудут или простят. Не забудут, а в случае просрочек — начислят неустойку.

здравому взял ипотеку а банк лишили лицензии пара изъеденных

Что происходит с банком и ипотечными кредитами при отзыве лицензии В зависимости от финансовой ситуации в банке отзыв лицензии влечет банкротство, ликвидацию учреждения или его реорганизацию. Если проанализировать все последние отзывы лицензий, то стандартная практика — начало процедуры банкротства с ликвидацией банка или его санацией финансовым оздоровлением с вливанием денежных средств АСВ или другого банка банков. По состоянию на сегодняшний день в процессе ликвидации находится более банков, санации — Отзыв лицензии — это всегда страховой случай, поэтому к процессу, каким бы он ни был, привлекается АСВ, фактически ставя банк под полный контроль, включая его активы.

взял ипотеку а банк лишили лицензии чтоб Элвин

Агентство назначает временную администрацию, на которую и возлагаются все контрольно-управляющие функции. Этот же орган вправе принимать решения о дальнейшей судьбе банка.

Ипотека и закрытие банка – долг останется

Ипотечные и другие кредиты включаются в реестр дебиторской задолженности банка — это такой же актив, как и имущество. На первом этапе заемщик должен продолжать исполнять свои обязательства по ипотеке, но обязательно уточнив актуальные реквизиты для перечисления текущих платежей или задолженности.

Это критически важно — чтобы платежи не затерялись, не остались в невыясненных, а были учтены как положено. Для банков, находящихся в процессе ликвидации по причине банкротства, получателем средств является АСВ, действующая как управляющая организация. Для каждого ликвидируемого банка есть свой счет, куда осуществляется перечисление средств. Ипотека может быть продана уступлена или передана в порядке правопреемства другому банку. Как правило, это делается в массовом порядке — в составе определенной группы обязательств.

В этом случае кредит будет погашаться в адрес нового кредитора приобретателя права требования или правопреемника. Информацию о реквизитах для погашения кредита можно получить в новом банке-кредиторе или у временной администрации прежнего банка-кредитора.

Новостной блок

Ипотека, оформленная в рамках государственной, региональной программы, на условиях внебанковского финансирования или с частичным участием банка, требует первичного уточнения — в каком порядке после отзыва лицензии осуществлять платежи. Информацию следует получать в той организации, по линии которой реализуется ипотечная программа, например, в АИЖК. Банкротство, ликвидация или санация банка — не быстрые процессы, и вполне возможно, что реквизиты для перечисления платежей по ипотеке будут меняться.

Заемщики не обязаны отслеживать ситуацию — их обязаны информировать новые кредиторы и управляющая организация.

«Бойтесь данайцев, дары приносящих»

Но, к сожалению, если не следить за изменениями, то вполне можно оказаться в ситуации злостного неплательщика с начисленной неустойкой. Поэтому лучше все-таки не пускать все на самотек и перед каждым очередным платежом заблаговременно уточнять актуальные реквизиты. Что делать, если не известно, куда платить за ипотеку Такая ситуация вполне возможна, особенно когда начинается процесс распродажи дебиторской задолженности банка, к которой относятся все обязательства перед ним, а также удовлетворение встречных требований.

Не исключено, что и новый кредитор в будущем перепродаст долг по ипотеке, а учитывая ее длительность — обязательство пройдет через несколько банков.

Удивительно, но факт! Дальше дело будет за специалистом — забота о том, чтобы уведомить кредитора, будет лежать на его плечах.

Как поступить в таких случаях? Гражданское законодательство предусматривает возможность заемщика погасить обязательство, внеся необходимую сумму на депозит нотариуса. Но необходимо соблюдение одного из следующих условий: Нотариус после принятия денежных средств на депозит самостоятельно уведомляет кредитора.


Читайте также:

  • Что такое предварительный договор купли продажи дома при ипотеке
  • Заявление о вступлении в наследство не объявлено
  • Сколько начисляют алименты на 3 детей