Главная | Уголовный юрист | Помощь юриста для оформлении недвижимости

Бесплатный вопрос юристу

Оформление недвижимости с юристом: снижаем всевозможные риски

Оказание юридической помощи при покупке квартиры Содержание статьи: Оптимальным вариантом пройти процедуру без рисков является обращение за юридической помощью при покупке квартиры к профессионалам. При оформлении сделки следует проверить сам объект, владельца собственности и саму процедуру переоформления собственности.

Удивительно, но факт! Специалисты проверили квартиру на наличие арестов, обременений, сказали что всё нормально.

Поскольку у рядовых граждан отсутствует практический опыт подобного рода операций, то довольно часто участники сделки не обращают внимания на важные нюансы, которые касаются весомых материальных интересов. Юридическое сопровождение покупки квартиры Обратиться за профессиональной поддержкой можно на любом этапе сделки. Наиболее грамотным решением является привлечение специалиста для полного сопровождения операции. Юрист даст первичную консультацию, объяснит схему действий, укажет, на что обратить внимание при подборе вариантов.

Зачем нужен юрист в сделках с недвижимостью?

Заключив договор на сопровождение покупки недвижимости, клиент может рассчитывать на комплексную проверку выбранной квартиры и прав владельца. Давая добро на покупку, специалист предоставляет гарантии чистоты и прозрачности процедуры согласно установленной информации. Клиент самостоятельно решает, стоит ли оформлять покупку, получив исчерпывающие сведения.

Важнейшую роль в работе юриста представляет каждодневный опыт работы по сделкам с недвижимостью, знание основных этапов проверки и методов защиты интересов обратившегося. Определение юридической чистоты объекта включает в себя проверки: Юридические услуги при покупке квартиры начинаются с проверки паспортных данных владельца жилплощади. Специалист устанавливает подлинность указанных данных, наличие судимостей, учета в психоневрологическом диспансере. Дееспособность продавца определяется в обязательном порядке, также как наличие несовершеннолетних и недееспособных, ограниченно дееспособных членов семьи.

Удивительно, но факт! Если потребуется ещё помощь теперь знаем куда обратиться.

Получая выписку из ЕГРП, можно узнать подлинного владельца, наличие обременений и форму собственности совместная, долевая, индивидуальная. Расширенную выписку, отражающую историю изменения данных по объекту, может получить владелец, о чем его запросит юрист. Всегда должно настораживать, если жилплощадь находится во владении продавца менее года, поскольку столь малый срок дает возможность предыдущему владельцу оспорить сделку.

По расширенной выписке устанавливается предыдущий владелец, с которым можно связаться для консультации.

просто помощь юриста для оформлении недвижимости разнесся недрам

Если недвижимость приобретена в процессе приватизации , то проверяется наличие отказавшихся граждан. По закону, эти лица имеют право пожизненного проживания в квартире.

Оформление недвижимости: профессиональные услуги и консультация

К повышенным рискам относятся наследование или обмен жилплощади, приобретение права по судебному решению. Здесь важным является срок, прошедший после приобретения права, поскольку иски по наследственным делам принимаются в течение трех лет. Потребуется установить согласие других владельцев долевой собственности, например, в коммунальной квартире. Нотариальное разрешение супруга на продажу совместной собственности потребуется и после развода, если собственность приобретена в браке. Если жилплощадь продается по доверенности, юристу потребуется проверить документ на соответствие, срок действия и правильное заполнение.

вот помощь юриста для оформлении недвижимости звездным напоминанием

В особых случаях необходимо связаться с владельцем для подтверждения полномочий представителя. Технический паспорт и кадастровый план являются более весомыми перед выпиской из ЕГРП. Потребуется установить соответствие почтового адреса продаваемой площади, наличие и подтверждение перепланировки и реконструкции. Перепланировка может быть не узаконена, потребуется провести обязательное подтверждение права изменения жилья. Проверяется соответствие указанным данным по общей площади, этажу, количеству комнат и подсобных помещений, расположению помещения на этаже.

Юрист при покупке квартиры сможет указать на незначительные несоответствия, не имеющие принципиального значения, но помогающие снизить цену квартиры и запросить скидку у продавца.


Читайте также:

  • Необходимый стаж работы для пенсии многодетным
  • Адвокат в донецке по уголовным делам
  • Миа банк социальная ипотека
  • Новации проекта фз о порядке рассмотрения обращений граждан
  • Ипотеки в банках банки ру