Главная | Защита прав потребителя | Как побыстрее расплатиться с ипотекой форум

Регистрация

Как можно быстро погасить ипотеку? Многие банки разрешают своим заемщикам досрочное погашение ипотечного кредита на определенных условиях.

Добавить сообщение

Так или иначе, если вы решились на подобный шаг то, существуют два варианта, как быстро погасить ипотеку: В первом вам нужно определиться с датой для погашения и запросить в банке полный расчет процентов по кредиту и суммой оставшегося долга непосредственно на момент предполагаемого погашения. Не стоит забывать, что возврат займа банку не означает конец всей беготни.

Удивительно, но факт! А отсутствие такого договора - повод для банка потребовать досрочного возврата долга. Заемщику, который желает расплатиться с ипотекой досрочно, график платежей с равными суммами не выгоден.

После того, как долг будет вами погашен в полном объеме, необходимо будет снять обременение по ипотеке. Так же не забудьте уведомить страховую компанию об этом, чтобы вернуть деньги за неиспользованный период страхования.

Подводные камни. Гасим ипотеку досрочно правильно

Второй вариант предполагает частичное погашение. В данном случае вы имеете право потребовать уменьшение ежемесячных платежей, либо сокращение периода кредитования. Если вы действительно желаете быстро расплатиться с ипотекой, то лучше сократить период кредита, заново рассчитав ежемесячную ставку. Еще один хороший способ как быстро погасить ипотеку. В этом случае вы просто берете кредит с более низким процентом, в новом банке, перезакладывая вашу ипотечную недвижимость другому банку.

принадлежал как побыстрее расплатиться с ипотекой форум расхохотался

Если говорить проще, то ваш ипотечный договор перекупает другой банк. Подобная схема достаточно проста: В новый банк вы подаете документы и проходите примерно ту же процедуру, но только сумма по кредиту на этот раз будет меньше. Пишите заявление о желание выплатить остаточную сумму по кредиту и передаете его в первоначальный банк-кредитор. После подачи заявления, необходимо получить ответ от банка и его согласие на досрочную выплату займа.

Удивительно, но факт! Ипотечные заемщики имеют право на налоговый вычет со стоимости приобретаемого жилья и суммы уплаченных по кредиту процентов. Постоянно держать руку на пульсе и быть в курсе последних новостей в сфере ипотеки это касается изменений в законодательстве, новых программ и условий в различных банках, продления программ господдержки или их ликвидации.

Согласие первого банка вы предоставляете в новый банк, где с вами подписывают договор и выдают нужную сумму. Вы полностью погашаете долг перед прежним банком и снимаете со своей недвижимости залог. На это период новый банк может вам назначить более высокий процент во избежание риска. Так как у него еще пока нет обеспечение кредита и залогового имущества. Освобожденную от залога недвижимость, вы перезакладываете новому банку-кредитору.

В свою очередь с момента появления залога, банк снижает процентную ставку. В случае рефинансирования вам не обязательно брать новый кредит лишь на оплату остатка долга первому банку. Вы вполне можете взять большую сумму, если вас устраивают проценты и ежемесячная ставка. Разницу в сумме вы можете спокойно потратить на свои личные нужды. Материнский капитал и налоговый вычет.

Быстрее выплатить ипотеку возможно и при помощи денег, полученных в результате налогового вычета, а также осуществив погашение ипотеки материнским капиталом. Для всех людей приобретающих недвижимость, государство предоставляет возможность досрочно вернуть часть ранее выплаченных налогов посредством вычета.

Абсолютно такой же налоговый вычет, отдельно полагается на ту сумму, которую вы выплачиваете банку в качестве процентов по ипотечному кредиту. Так же для досрочного погашения ипотечного займа, вы можете использовать материнский капитал и средства из него. Такой капитал предоставляется при усыновлении или рождение второго ребенка, а так же последующих детей.

Погашаем кредит собственными силами: выбираем оптимальный способ

Если долг перед банком достаточно не большой можно попробовать получить нецелевой кредит наличными и за счет него погасить ипотеку. Однако у данного способа существует ряд минусов: Единственное, что вы здесь выиграете — жилье будет принадлежать только вам и без обременения. Как вы видите способов досрочно погасить ипотечный кредит много, нужно лишь правильно выбрать, какой больше подойдет вам.

как побыстрее расплатиться с ипотекой форум перед


Читайте также:

  • Правила вступления в наследство по закону 2017
  • К видам реорганизации юридических лиц не относится
  • Проблема государственной регистрации договора купли-продажи недвижимости