Главная | Защита прав потребителя | Приобретение земельного участка дом права не зарегистрированы

Что нужно знать, приобретая садовый участок

Главная Новости Покупка земельного участка с незарегистрированным домом Покупка земельного участка с незарегистрированным домом Плюсы и минусы Нередко, покупая земельный участок с домом, люди сталкиваются с тем, что право собственности на находящийся на участке дом не зарегистрировано, проще говоря, документов на дом нет.

Удивительно, но факт! Если личное обращение вызывает у вас затруднение, документы можно отправить Почтой России. В настоящей статье хотелось бы рассмотреть случаи, когда земельный участок находится в частной собственности и собственник объекта недвижимости, расположенного на данном участке, не совпадает с собственником земельного участка.

Нужно ли отказываться от такой покупки, требовать ли от продавца регистрацию дома и опасна ли такая покупка? Такие сделки были достаточно часты и раньше, причиной была сложность в оформлении разрешительной документации на дом.

Удивительно, но факт! Что еще должен знать будущий собственник Нужен ли кадастровый паспорт?

Поэтому многие владельцы таких незарегистрированных домов хотели расстаться с ними, не утруждая себя оформлением. При этом разумное в тех условиях требование покупателя узаконить дом во многих случаях вело к срыву сделки. Другой вопрос, а нужно ли это покупателю?

Поскольку вопрос звучит достаточно неожиданно, рассмотрим все минусы и плюсы такой сделки. Покупая дом со свидетельством, Вы, с одной стороны, в итоге получаете готовые документы.

Похожие статьи

Вам не нужно обращаться в БТИ, в регистрационные органы, но это всего лишь один плюс. Минусов же гораздо больше: Если Вы захотите после покупки внести какие-либо изменения в дом например, утеплить веранду, надстроить мансарду и т.

последних приобретение земельного участка дом права не зарегистрированы понятно

Времени для такой реконструкции достаточно, дачная амнистия дает возможность упрощенной регистрации до 1 марта года. Если Вы покупаете дом со свидетельством, любая реконструкция требует долгих и затратных согласований.

Заказать обратный звонок

Если Вам действительно подвернулся интересный вариант, Вы не застрахованы от того, что за эти 1,5 месяца а может и более, если продавец занимается оформлением лично, а не через фирму найдется кто-то, кто предложит более выгодную цену Вашему продавцу. И Вы останетесь ни с чем: Приобретая участок, Вы можете требовать от продавца указание полной рыночной стоимости сделки. Если же Вы приобретаете участок и дом со свежим свидетельством, продавец может попросить Вас указать сумму менее 1 миллиона рублей, чтобы не платить подоходный налог.

Да, такое требование незаконно, но и принудить его продать участок Вам вы не сможете.

едва приобретение земельного участка дом права не зарегистрированы был

Требовать от продавца зарегистрировать дом целесообразно только в том случае, если дом построен с нарушениями градостроительных норм. Купив зарегистрированный предыдущим собственником дом, Вы уменьшаете риск возникновения в будущем проблем с соседями. По всем интересующим Вас вопросам, связанным с куплей-продажей земельного участка с незарегистрированным домом, Вы можете проконсультироваться в офисе нашей фирмы. Прояснив для себя, что и как нужно делать, Вы сами решите, поручить ли нам эту работу или выполнить ее самостоятельно.

Порядок оформления: с чего начать?

Стоимость наших услуг 10 тыс. За эти деньги мы проверим документы, организуем сделку, зарегистрируем право собственности покупателя.

Удивительно, но факт! Документация, конечно, вещь нужная, но в этом деле есть как плюсы, так и минусы. Возможность иметь земельные участки в частной собственности появилась только с

Вам останется только забрать у нас зарегистрированный догор и свидетельство.


Читайте также:

  • Купля-продажи квартиры в ипотеку риски продавца
  • Какие документы на оформление ребёнка выезд за границу
  • Сроки перерегистрации предприятий крыма
  • Документы для возврата 13 процентов с покупки квартиры по ипотеке
  • Суд по возврату водительских прав
  • Если право аренды на земельный участок по решению суда
  • Вернуть айфон в течение 14 дней закон о защите прав потребителей