Главная | Защита прав потребителя | Имеет ли право на военную ипотеку жена и дети военнослужащего

Квартира при разводе по ипотечному кредиту для военных

Удивительно, но факт! Подразумевалось, что этих денег должно хватать на оплату первоначального взноса и содержание кредита на протяжении срока его жизни.

Все зависит от того, какие средства вкладываются в погашение ипотечного кредита. Если только средства с ипотечно-накопительного счета Вашего супруга-военного, то данная квартира не является совместно нажитым имущетсвом и разделу не подлежит. Если в погашение кредита вкладываются совместные деньги супругов, тогда супруга имеет право требовать признания за ней права собственности на долю в квартире пропорционально вложенной супружеской доле супругов. Дети точно не имеют права требовать признания за ними права собственности на долю в квартире.

Они имеют только право пользования квартирой. Привожу одно из решений суда. В обоснование своих требований истец пояснила, что состоит с ответчиком в браке с ДД. Свидетельство о праве собственности на квартиру выдано на имя ответчика, кредит также оформлен на него. В силу норм семейного законодательства истец имеет право на долю квартиры, приобретенной в браке, в связи с чем просила суд заявленные требования удовлетворить. Представитель истца по доверенности от ДД. Дополнительно пояснил, что права граждан в семье могут быть ограничены только на основании федерального закона.

Для соблюдения презумпции общности супружеского имущества необходимо прямое указание закона на то, что данный вид имущества является раздельной собственностью одного из супругов. То обстоятельство, что в указанном Законе не упоминаются права членов семьи военнослужащего на приобретаемую квартиру, не означает отсутствие этих прав, семейные правоотношения данным Законом не регулируются. При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Удивительно, но факт! Ранее по делу представлены возражения против удовлетворения иска. В соответствии со ст.

При этом пояснил, что стал участником накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих еще до заключения брака с истцом. Законодательство, регулирующее механизм предоставления целевого жилищного займа по указанной системе, предусматривает участие в этом только военнослужащих и никак не связывает возможность включения военнослужащего в реестр участников НИП накопительно-ипотечной программы с наличием или отсутствием у него семьи. Необходимость согласия супруги на сделку по приобретению недвижимого имущества является обязательным условием для регистрации сделки — договора купли-продажи.

Законодательством ежегодно устанавливается размер накопительного взноса на одного участника НИП, включенного в реестр. Размер накопительного взноса на одного участника определяется Правительством Российской Федерации. Учитывая характер военной службы, предусматривающей выполнение специфических задач, которые сопряжены с опасностью для жизни и здоровья, а также с иными специфическими условиями прохождения службы, обуславливается правовой статус самих военнослужащих, выражающийся, в частности, в порядке обеспечения их жильем на основе специального законодательства и по специальным правилам.

Государством предоставлена военнослужащим возможность решения жилищной проблемы посредством участия в НИП. И эта возможность, а также денежная сумма, выделяемая на это, в рамках ипотечной жилищной программы, не связаны с наличием у военнослужащего семьи, детей. Иное необоснованно ставило бы под сомнение жилищные права военнослужащих, не имеющих семей.

Представитель в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя банка. Ранее по делу представлены возражения против удовлетворения иска. Поскольку к имуществу, нажитому супругами во время брака общему имуществу супругов , не относятся денежные средства, имеющие специальное целевое назначение, то спорная квартира не является совместно нажитым имуществом сторон.

Рекомендованные сообщения

Кроме того, супруга ответчика не является военнослужащим и не участвует в указанной программе, также она не является созаемщиком по кредитному договору. В рамках правового регулирования программы накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих ни условия получения целевого займа, ни условия заключения кредитного договора не предполагают какого-либо участия супруга супруги военнослужащего как в совершении сделки, так и в ее последующем исполнении.

Также не предполагается применение к супруге супругу военнослужащего каких-либо мер гражданско-правовой ответственности в случае неисполнения обязательств по кредитному договору. Кроме того, установленный законом порядок возврата целевого жилищного займа возлагает обязанность по возврату займа только на военнослужащего — участника программы и не привлекает к этому его супругу супруга. При таких обстоятельствах требования истца удовлетворению не подлежат. Третье лицо — Министерство обороны Российской Федерации извещено о времени и месте судебного разбирательства.

В судебное заседание представитель не явился, возражений не представлено. Представитель в судебное заседание не явился, возражений не представлено.

соединялась Имеет ли право на военную ипотеку жена и дети военнослужащего постоял

С учетом мнения сторон суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке ст. Оценив собранные по делу доказательства по правилам ст. Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Материалами дела установлено, что Б. Согласно условиям данного договора денежная сумма в счет уплаты за приобретаемую квартиру выплачивается покупателем Б.

Согласие супруги(а)

ГГГГ, заключенному между Б. ГГГГ, с указанием обременения права: Из материалов дела следует, что Б. В установленном порядке был открыт именной накопительный счет участника программы Б. Ежемесячно из федерального бюджета на именной накопительный счет ответчика поступают денежные средства в размере накопительного взноса, устанавливаемого ежегодно законом о федеральном бюджете на соответствующий год.

Данные денежные средства имеют целевое назначение — жилищное обеспечение военнослужащего. К моменту оформления документов по приобретению жилья на указанном выше счете Б. ГГГГ, что подтверждается выпиской из лицевого счета л. Право на использование накоплений наступает при условиях, указанных в ст. Размер накопительного взноса устанавливается ежегодно законодательством на одного военнослужащего, без учета членов его семьи, и сумма накоплений для жилищного обеспечения зависит только от продолжительности военной службы.

Принцип раздела квартиры, взятой в военную ипотеку

Возможная стоимость приобретаемого жилого помещения в порядке, предусмотренном указанным Законом, складывается из размера целевых денежных средств на именном накопительном счете участника программы что зависит от выслуги с даты возникновения основания для включения в реестр участников НИС и размера предоставляемого кредита срок предоставления кредита соответствует сроку предоставления ЦЖЗ, т.

ГГГГ сумма предоставляемого кредита на 20 лет составляет до 2,0 млн рублей. В случае если стоимость приобретаемого жилья превышает размер суммы указанных составляющих целевого жилищного займа, военнослужащий вправе внести по договору купли-продажи жилого помещения свои денежные средства в недостающем размере.

Так, в счет приобретения спорной квартиры по договору купли-продажи покупателем Б. Требований о разделе между сторонами указанной суммы денежных средств как совместно нажитых истец в ходе рассмотрения дела не заявляла. С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что спорная квартира приобретена в целом не за счет общих доходов супругов, а за счет денежных выплат, имеющих специальное целевое назначение, предоставленных Б. Таким образом, в силу ст. Довод истца о том, что полученный ответчиком целевой жилищный заем не относится к числу компенсационных выплат, а поэтому является общим имуществом супругов, суд не считает обоснованным.

Прямого указания на то, что в состав совместного имущества супругов не входят выплаты только компенсационного характера, в законе не имеется. Получение ответчиком спорного жилого помещения в административно-правовом порядке опровергается наличием договора купли-продажи, на основании которого совершена регистрация права собственности на квартиру за покупателем Б. Таким образом, доводы ответчика Б.

В удовлетворении исковых требований Б.


Читайте также:

  • Сравнение тарифов на страхование жизни заемщика
  • Наследование по закону. право на обязательную долю в наследстве
  • Привлечение руководителя к субсидиарной ответственности в процедуре банкротства
  • Как поддержать жену после развода
  • Правила оформления земельных участков в аренду
  • Что такое пай за гараж в кооперативе
  • Викторина по договору дарения с ответами по гражданскому праву