Главная | Земельные вопросы | Образец предварительного договора купли продажи с использованием ипотеки

Договор купли-продажи с использованием ипотеки от Сбербанка

Вышеуказанная квартира принадлежит ФИО продавцу по праву собственности на основании , что подтверждается.

всего образец предварительного договора купли продажи с использованием ипотеки тому

Продавец имеет намерение продать указанную квартиру Покупателю. Цена за указанную квартиру согласована сторонами и составляет сумму в размере рублей. Указанная сумма состоит из: Расчеты по сделке купли-продажи квартиры производятся с использованием Индивидуального сейфа Банка. Передача денежных средств Продавцу в счет оплаты квартиры осуществляется после государственной регистрации перехода права собственности на квартиру к Покупателю, а также государственной регистрации ипотеки квартиры в силу закона в пользу Банка.

Пошаговая инструкция

Право залога у Продавца на указанную квартиру не возникает в соответствии с п. При регистрации вышеуказанной квартиры в собственность Покупателя одновременно будет осуществлена регистрация залога ипотеки квартиры, возникшей в силу закона в соответствии с ст. Залогодержателем по данному залогу является. Право Залогодержателя удостоверяется закладной. Объект недвижимости будет находиться в залоге в силу закона у Банка с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

На момент заключения настоящего Договора Продавец гарантирует, что указанная квартира не продана, не заложена, не сдана в аренду, найм, безвозмездное пользование, не обременена иными гражданско-правовыми сделками, а также в споре и под арестом запрещением не состоит.

Зачем нужен предварительный договор о покупке недвижимости?

В случае возникновения споров по настоящему Договору Стороны примут все меры к их разрешению путем переговоров. При невозможности решения споров указанным путем Стороны вправе поступить в соответствии с порядком, установленным действующим законодательством РФ. В случае уклонения одной из сторон от заключения договора купли-продажи, другая Сторона вправе обратиться в суд с требованием о понуждении заключить договор купли-продажи.

образец предварительного договора купли продажи с использованием ипотеки терпеливо

Сторона, необоснованно уклоняющаяся от заключения договора купли-продажи должна возместить другой Стороне, причиненные этим убытки. Продавец обязуется в течение двух недель со дня регистрации перехода права собственности по договору купли-продажи в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по сняться с регистрационного учета и освободить квартиру от своего имущества.

Удивительно, но факт! В связи с этим я не могу Вам гарантировать то, что всё, что здесь изложено достаточно грамотно с точки зрения специалистов банка.

При подписании настоящего Договора Стороны подтверждают, что они не лишены и не ограничены в дееспособности, под опекой и попечительством, патронажем не состоят, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть подписываемого договора и обстоятельств его заключения, а также отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях. В соответствии со ст. Договор купли-продажи квартиры может быть заключен по договоренности сторон и ранее установленного настоящим договором срока.

Расходы, связанные с заключением договора купли-продажи указанной квартиры, государственной регистрации перехода прав, а так же расходы, связанные с заключением настоящего Договора оплачивает Покупатель. Настоящий Договор содержит весь объем соглашений между Сторонами в отношении предмета настоящего договора, отменяет и делает недействительными все другие обязательства или представления, которые могли быть приняты или сделаны Сторонами, будь то в устной или письменной форме, до заключения настоящего Договора.

Договор составлен в двух экземплярах по одному для каждой из сторон.


Читайте также:

  • Раздел имущества как оценить свою долю
  • Недостатки к результатам оказанных услуг
  • Договор аренды недвижимого имущества постановление
  • Кто на предприятии разрабатывает план ликвидации аварий на
  • Ипотека сбербанка кредитный договор образец
  • Аренда земельных участков калужская область