Главная | Земельные вопросы | Исковая давность аренда земельного участка

Аренда земельного участка, пропущен срок исковой давности

Советский районный суд г. Томске гражданское дело по исковому заявлению департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Томска к Панфилову М. Департамент экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г.

Создайте аккаунт или войдите в него для комментирования

Томска обратился в суд с иском к Панфилову М. В соответствии с дополнительным соглашением к договору от Ответчик не исполняет обязательства по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные п. Размер задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с За просрочку уплаты арендной платы за период с В судебном заседании представитель истца Иванова Е.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив письменные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела следует, что между администрацией г. Договор аренды недвижимого имущества подлежит государственной регистрации, если иное не установлено законом.

Следовательно, договор, подлежащий государственной регистрации, считается заключенным с момента такой регистрации. Томска в лице комитета управления муниципальной собственностью А, действующего на основании доверенности от ДД. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. Из обстоятельств дела следует, что за период с Все вышеизложенные обстоятельства ответчик Панфилов М.

Удивительно, но факт! Проблема может быть в другом.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Поскольку взятые на себя обязательства по своевременному внесению арендной платы за пользование земельным участком ответчик не исполнил, суд находит обоснованными требования истца о применении к ответчику ответственности за нарушение условий договора аренды в виде уплаты пени от суммы недоимки за каждый день просрочки.

Сторонами договора была предусмотрена ответственность в случае неуплаты арендных платежей. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Удивительно, но факт! Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республики Адыгея, извещенных о времени и месте судебного заседания, рассмотрев кассационные жалобы Министерства обороны Российской Федерации и Федерального государственного казенного учреждения "Северо-Кавказское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны Российской Федерации на решение Арбитражного суда Республики Адыгея от Таким образом, задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с

Независимо от того, где содержатся условия о неустойке, они должны быть совершены в письменной форме. Поскольку договором сторон было достигнуто соглашение о размере пени, подлежащей уплате в случае нарушения сроков уплаты платежей за пользование землей, данная ставка подлежит применению при расчете пени. При расчете арендной платы суд исходит из площади земельного участка до Ответчиком заявлено о применении срока исковой давности.

Общий срок исковой давности устанавливается в три года. Частью 2 статьи ГК РФ предусмотрено, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

исковая давность аренда земельного участка Элвин указал

Статьёй ГК РФ предусмотрено, что с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям неустойка, залог, поручительство и т. Поэтому днем предъявления иска следует считать дату почтового штемпеля отделения связи, через которое отправляется исковое заявление в суд.

При исследовании обстоятельств, связанных с совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга ст. Поскольку с истечением срока исковой давности по главному требованию истекает срок исковой давности и по дополнительным требованиям, судам следует иметь в виду, что, в частности, при истечении срока исковой давности по требованию о возврате или уплате денежных средств истекает срок исковой давности по требованию об уплате процентов, начисляемых в соответствии со статьей ГК РФ п.

Срок давности по искам о просроченных повременных платежах исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу п. В соответствии с п. При этом в тех случаях, когда обязательство предусматривало исполнение по частям или в виде периодических платежей и должник совершил действия, свидетельствующие о признании лишь какой-то части периодического платежа , такие действия не могут являться основанием для перерыва течения срока исковой давности по другим частям платежам.

В судебном заседании установлено, что Панфилов М. В связи с применением срока исковой давности к требованию о взыскании арендной платы по заявленным истцом платежные периоды: Таким образом, размер задолженности по арендной плате за пользование земельным участком за период с За период с Поскольку в силу п. За 4квартал с За 1 квартал с За 2 квартал с За 3 квартал с За 4 квартал с Учитывая, что с Таким образом, задолженность по арендной плате за пользование земельным участком за период с В то же время статьей ГК РФ установлено, что если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая фактические обстоятельства дела, период просрочки, размер задолженности, а также то обстоятельство, что никаких тяжких последствий в результате несвоевременного внесения ответчиком арендной платы не наступило, суд приходит к выводу о том, что размер пени размере Таким образом, с ответчика подлежит взысканию пеня в сумме В соответствии с ч. Размер процентов определяется существующей в месте жительства кредитора, а если кредитором является юридическое лицо, в месте его нахождения учетной ставкой банковского процента на день исполнения денежного обязательства или его соответствующей части.

При взыскании долга в судебном порядке суд может удовлетворить требование кредитора, исходя из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Поскольку ответчик до настоящего времени не внес арендную плату в размере Томска является надлежащим истцом по настоящему делу, так как выступает от имени муниципального образования - город Томск на основании п.

Томска, как отраслевой функциональный орган администрации г. Томска, наделенный полномочиями по решению вопросов местного значения. Полномочия истца на представление интересов муниципального образования в отношениях по владению, пользованию, распоряжению земельными участками вытекают из Решения Думы г. Томска" и утверждении положений об органах администрации" и Положения о Департаменте экономического развития и управления муниципальной собственностью. Учитывая изложенное, исковые требования департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г.

Требования о взыскании с ответчика задолженности по арендной плате за период с Учитывая, что истец в силу пп.

Рекомендованные сообщения

Исковые требования департамента экономического развития и управления муниципальной собственностью администрации г. Взыскать с Панфилова М. Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца через Советский районный суд г. Судья На момент опубликования решение не вступило в законную силу.


Читайте также:

  • Фамилия ребенка при разводе
  • Порядок исправления ошибок по налогу на прибыль за 2017
  • Основной договор купли-продажи дома с земельным участком по ипотеке сбербанк
  • Судебная практика о взыскании ущерба в результате дтп
  • Договор аренды земельного участка пилорамой