Главная | Земельные вопросы | Образец договора дарения земельного участка в долях

Особенности договора дарения доли земельного участка и процедуры его оформления: образец документа

Процедура раздела заключается в следующем: Необходимо определиться с минимальным размером доли, которую можно приравнять к самостоятельному земельному наделу. Для этого можно обратиться в местную администрацию.

ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

Далее, необходимо распределить части таким образом, чтобы и дарителю, и одариваемому достался участок земли, который соответствует минимальным нормативам. После этого проводится межевание получившихся наделов. По желанию дарителя можно установить межевые границы.

Удивительно, но факт! Статья ГК РФ. Образец договора дарения доли земельного участка Добавлено в закладки:

Далее, проводится оформление соответствующих документов. Полученные части необходимо зарегистрировать. Дарить долю земельного участка можно только после получения документов на каждую часть. Шаблон дарственной представлен на фото. Оформление документов при передаче доли Договор дарения доли земельного участка оформляется в простой письменной форме. Он должен включать следующие пункты: Паспортные данные участников сделки.

Документ, подтверждающий право собственности дарителя на земельный надел или его части. Описание передаваемого в дар объекта: Опись имеющихся на доле построек в виде справки из БТИ. Основные права и обязанности участников сделки. Пункт, указывающий на безвозмездность передачи части в пользование. В случае дарения доли земельного участка в дар переходит и постройка или ее часть, находящаяся на объекте.

Скачать образец дарственной можно ниже. Приложения к основному договору К договору передачи объекта в дар должны быть приложены следующие документы: Справки, подтверждающие информацию о том, что доля не находится под арестом или в залоге. Кадастровый паспорт земельного надела.

Удивительно, но факт! Пункт, прописывающий безвозмездность передачи части дома и земли. Скачать образец дарственной можно ниже.

Справки или квитанции об уплате налоговых пошлин и об отсутствии задолженности. Справка о расчете нормативной стоимости земли. Ее выдает земельный комитет района. При наличии пункта о времени перехода земли к новому собственнику, необходимо оформить акт приема-передачи. Пошлины при оформлении дарении При оформлении части земельного надела получивший должен уплатить следующие пошлины: Если дарственная оформляется между близкими родственниками, одариваемое лицо освобождается от взимания данной государственной пошлины.

Если принимающий часть земли в дар не является гражданином Российской Федерации, размер налогового сбора может быть увеличен. Для подтверждения родственных отношений необходимо предоставить свидетельства о рождении или браке, паспорта участников.

Образец договора дарения доли земельного участка

Дарение доли земельного участка и дома Земельный надел и постройки, расположенные на нем, считаются одним целым. Поэтому, передавая в дар землю, стоит учитывать и то, что придется предать и часть дома, расположенного на нем. В таком случае можно оформить один договор или на каждый объект в отдельности.

образец договора дарения земельного участка в долях расспросы были

Правоустанавливающие бумаги дарителя на передаваемые объекты. Пункт, прописывающий безвозмездность передачи части дома и земли. Права и обязанности сторон. Правильно составить дарственные бумаги поможет образец, который можно скачать, пройдя по ссылке ниже.

разница в оформлении для участка со строениями и без

В качестве шаблона можно использовать и образец, представленный на фото. Как осуществляется дарение между супругами В случае если брак официально зарегистрирован, дарение части дома или земли происходит без особых формальностей. Для вступления условия сделки в силу необходимо: Предоставить свидетельство о браке. Если брак не зарегистрирован, сделка будет осуществляться на общих основаниях. Оформить переход доли дома и участка в отделении кадастра и картографии.

Расторгнуть договор дарения между мужем и женой невозможно даже в случае расторжения брака. Эта доля не может являться и объектом имущественного спора при разводе. Оформление доли в дар несовершеннолетнему Дарственная на долю дома или земельного участка лицу, не достигшему совершеннолетия, происходит по тому же принципу. Разница заключается в том, что изначально долю принимает доверенное лицо.

При этом в договоре прописывается дата совершеннолетия ребенка, она и будет днем вступления ребенка в права собственности. Важно приписать и пункт, согласно которому доверенный не может передавать, продавать и совершать иные действия, повлекшие за собой отчуждение земли в пользу других лиц. Это поможет избежать мошеннических действий против несовершеннолетия.

Удивительно, но факт! Когда бумага готова, лучше перестраховаться и еще раз прочитать каждый абзац и сверить все данные. Процесс дарения может предполагать некоторые ограничения в пользовании земельным участком, беря во внимание интересы третьих лиц.


Читайте также:

  • Увольнение с работы по инициативе работодателя
  • Как через мфц оформить договор дарения на дом с землей
  • Снятие судимости по ст 400 упк рф
  • Образцы договоров при купле-продаже недвижимости
  • Сделки с недвижимостью какие новшества