Главная | Жилищные вопросы | Социальная ипотека московская область документы

Правила получения социальной ипотеки в Московской области в 2017 году

Кроме того, далеко не всегда они могут собрать деньги на первый взнос и оплачивать ежемесячные платежи при нынешнем уровне процентных ставок.

Официальные сайты Московской области

С целью увеличения количества врачей, обеспеченных жильем, существуют специальные государственные программы, которые делают ипотеку более доступной. Сегодня мы поговорим о социальной ипотеке для врачей в Москве и Московской области. По сути — это комплекс мероприятий, который позволяет молодым семьям, переселенцам, военнослужащим, молодым ученым, учителям и врачам купить собственное жилье при финансовой поддержке государства. Приоритетными задачами этого проекта являются формирование жилого фонда эконом-класса и увеличение рождаемости в регионах.

В рамках этой программы врачи могут пробрести жилье, оформив ипотеку на льготных условиях. Согласно программы, врач имеет право на оплату половину стоимости жилья за счет бюджетных средств Московской области. Оставшуюся сумму работник медицинской сферы получает в банке в виде ипотечного кредита. При этом из бюджета ежемесячно ему выплачивается компенсация в размере, достаточном для погашения основного долга, согласно графику платежей. Компенсация обычно выплачивается на следующий месяц после внесения платежа заемщиком.

Он фактически оплачивает банку собственными средствами только проценты за пользование кредитом. Максимальная площадь жилья Существуют четкие ограничения по площади жилья, на покупку которого выплачивается компенсация. Если же заемщик хочет приобрести квартиру или дом по площади, превышающей норматив, то стоимость больше расчетной он оплачивает самостоятельно. Кто имеет право принимать участие в программе? В программе предусмотрен четкий перечень специальностей, которые имеют право на льготную ипотеку.

Удивительно, но факт! Именно эти организации заключили соглашение с Министерством строительного комплекса Московского региона и являются участниками программы Жилище.

Полный список можно посмотреть на сайте. Все врачи, за исключением педиатров и участковых терапевтов, должны иметь ученую степень, высшую или первую категорию квалификации. В программе также имеют право принимать участие молодые специалисты редких специальностей, а также те, которые занимаются научной деятельностью. Для врачей выдвигаются следующие требования: Гражданство Российской Федерации; Стаж работы по специальности не менее 3-х лет; Потенциальный кандидат должен быть трудоустроен в медицинских учреждениях Московской области не ранее года; Отсутствие отрицательной кредитной истории; Кандидат, а также члены его семьи, не имеют в собственности другой жилой недвижимости доли ; Максимальный возраст: Это требование не распространяется на участковых педиатров и терапевтов, которые имеют право принимать участие в программе без категории.

Стоит обратить внимание, что, согласно статье 53 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае совершения врачом сознательных действий, которые привели к ухудшению жилищных условий, он имеет право на участие в программе не раньше, чем через пять лет после совершения таких действий. Также потенциальный кандидат должен соответствовать требованиям банка для согласования ему ипотечного кредита.

После получения кредита участник программы обязан проработать в медицинском учреждении по своей специальности на территории Москвы и Московской области не менее 10 лет, о чем заключается отдельное соглашение. Для получения льготной ипотеки, которая предназначена молодым специалистам или ученый, кандидат должен соответствовать следующим требованиям: Перечень и порядок подачи документов Для получения ипотеки на льготных условиях необходимо подать документы в Управление кадровой политики Московской области.

Условия социальной ипотеки В настоящее время ипотека для врачей на льготных условиях выдается по следующим ставкам: Ипотека оформляется на срок до десяти лет. Если заемщик захочет уволиться с места работы, на котором он получил ипотеку, то для сохранения льготных условий необходимо согласование Министерства Здравоохранения Московской области. Если согласование не получено, то для смены рода деятельности заемщик обязан полностью погасить кредит за счет собственных средств, а также вернуть средства, которые были выплачены для первоначального взноса.

Дополнительные расходы Несмотря на то, что первый взнос выплачивается за счет бюджетных средств, потенциальному заемщику необходимо быть готовым к ряду дополнительных затрат. Ему нужно оплатить самостоятельно: Конкретная сумма расходов зависит от стоимости объекта и его особенностей.

Специальные предложения от отдельных банков Врачи, которые по тем или иным критериям не имеют право получить ипотеку в рамках социальной программы, могут воспользоваться различными специальными программами. Которые предлагают коммерческие банки. В программе врач сможет использовать материнский капитал для оплаты первоначального взноса. Скидка распространяется и на ипотеку с государственной поддержкой. Заемщик может приобрести новое жилье у застройщиков, которые аккредитованы банком, по льготным ставкам.

Региональные программы Отдельные регионы проводят собственные программы, направленные на обеспечение жильем врачей.

О программе «Социальная ипотека»

Например, в Калужской области, выплачивается дополнительная субсидия медицинским работникам, которые приобрели жилье по договору купли-продажи завершенного строительства с привлечением ипотечного кредита. Ее размер равен эквиваленту стоимости трех квадратных метров жилья. Стоимость одного квадратного метра определяется как среднее значение по региону.

Для получения выплаты медицинский работник должен: Быть признанным таким, что нуждается в улучшении жилищных условий; Заключить соглашение с министерством здравоохранения, согласно которого он обязывается проработать в медицинских учреждениях области не менее чем три года после получения субсидии.

социальная ипотека московская область документы добились

Дополнительное условие — ипотечный договор должен быть заключен не ранее 1 января года. Собственную программу для медицинских работников имеет и Владимирская область. Стоимость жилья рассчитывается не по среднерыночным ценам, а по ценам, которые утверждены для региона специальным федеральным органом. В любом случае, участник программы не получит больше рублей.

Книги по жилищному кредитованию

Кроме того, в течение 5 лет из бюджета оплачивается половина процентов, которые заемщик обязан платить банку. Таким образом, медицинский работник может воспользоваться как государственной программой, так и региональными. Для уточнения условий и соответствия критериям необходимо обратиться в местный отдел, который занимается кадровыми вопросами здравоохранения.


Читайте также:

  • Сдача в аренду коммунальная квартира
  • Бесплатная юридическая консультация по жилищным вопросам в москве онлайн
  • Порядок взыскания судом госпошлины апк
  • Как при разводе делится материнский капитал при разводе супругов
  • Перечисление денег застройщику при ипотеке