Главная | Жилищные вопросы | Сдача в аренду коммунальная квартира

Жилищный Консультант

Можно ли сдавать комнату в коммуналке?

Услуги Сдача в найм комнаты в коммунальной квартире Несмотря на развернувшуюся борьбу с коммунальными квартирами, жизнь в них продолжается, и встретить коммуналки можно довольно часто. При этом комнаты в одной квартире могут принадлежать гражданам как на праве собственности, так и по договорам социального найма.

Удивительно, но факт! Но конфликтов всегда можно избежать, если ответственно подходить к решению буквально каждого вопроса, имеющего значение для сторон.

В данной статье мы постараемся более подробно ответить на вопрос относительно сдачи таких коммунальных комнат в найм. Итак, если комната в коммунальной квартире принадлежит вам на праве собственности. В соответствии со ст.

Форма поиска

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. При этом, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Главный вопрос, интересующий граждан, относительно сдачи комнаты в найм, касается получения согласия остальных жильцов квартиры.

сдача в аренду коммунальная квартира просто

Стоит обратить внимание, на то, что если, все-таки, комната находится в собственности граждан именно отдельная комната, а не доля то они вправе распоряжаться ей, в том числе сдавать в найм, без уведомления остальных жильцов коммунальной квартиры. Согласие потребуется только от жильцов зарегистрированных в комнате, которая будет сдана. Если же комнаты в коммунальной квартире распределены между ее собственниками по долям, то в соответствии со ст.

Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом. Рассмотрим второй вариант, если комнаты предоставлены по договору социального найма. Договор поднайма жилого помещения заключается на срок, не превышающий срок, на который заключен основной договор социального найма.

Также договор поднайма может быть расторгнут как по решению сторон, так и в случае невыполнения нанимателем условий договора использование помещения не по назначению, систематическое нарушение прав и законных интересов соседей и т. При сдаче комнаты в поднаем необходимо: Получить согласие собственника жилья — то есть органа местного самоуправления или ДЖП; 2. Письменное согласие всех проживающих в коммунальной квартире соседей, в том числе согласие несовершеннолетних в лице их законных представителей.

При этом, мотивировать свой отказ, указанные лица, не обязаны. Юридическая консультация Ипотека при разводе Добрый день!

Найм и аренда

Взяли квартиру в ипотеку с мужем, через 3 месяца развелись. Плачу по кредиту я, муж готов отказаться от квартиры созаемщик. Как оформить его отказ от ипотечной квартиры в мою пользу


Читайте также:

  • Помощь в реструктуризации валютной ипотеки
  • Можно ли купить в ипотеку квартиру в ипотеке
  • Под какие проценты можно взять ипотеку молодой семье
  • Решение о ликвидации ооо образец два учредителя
  • Можно ли покупать квартиру если земля в аренде